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南昌绿地缘何频陷业主维权风波和讯房产消息 3月22日,恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在广州楼盘举办。作为恒大为践行民生地产的经营理念,该活动从2015年4月16日正式实施,覆盖恒大所有楼盘住宅。据发布会现场恒大集团副总裁何妙玲透露,退房率仅为0.91%。
对此,业内普遍认为,产品所坚持的高性价比以及高品质,是恒大敢于实施无理由退房的底气所在。过去几年来,恒大采用了“全球统一采购,全国统一配送”模式,力求在确保产品品质的同时,又有效控制成本,逐渐形成强大的成本控制能力。
数据显示,2015年,恒大整体销售均价约在7500元/平方米,减去约1500元/平方米的带装修均价,恒大销售均价为6000元/平方米左右,且大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段,契合民生需求,且具有高增长潜力。
“无理由退房”的推动,让恒大地产在高性价比的同时,更多的让市场了解到恒大对于品质的追求。
同日下午,由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的2016中国房地产500强测评成果发布会在北京楼盘举行,恒大集团副主席、总裁夏海钧在会上发表了《民生地产助力恒大跨越发展》的主题演讲,阐述了实施无理由退房的战略思考,反响热烈。夏海钧还在会上倡议全行业推行无理由退房。他表示,住房问题是重大民生问题,以优化产业结构、提升产品质量为主要方向的供给侧改革,为房地产业的品质与售后服务提出了更高要求,但目前行业仍有不少问题亟待解决。他认为,无理由退房将进一步保障老百姓(603883,股吧)的购房权益,促进行业完善售后服务、提升产品品质,助力房地产供给侧改革。
据了解,恒大在工程质量上制定了苛刻的6000条工艺标准,项目的施工单位必须至少为全国前十强单位,且通过严格的监控和过程验收机制。同时,公司还有着严格的内控管理,其与国内外700多家品牌企业建立战略联盟,在设计、施工等房地产开发链条上实施标准化管理。
恒大对外披露的月度报告显示,自去年4月实施无理由退房以来,公司单月销售额便出现稳中有升的整体趋势,6月刷新了单月销售历史纪录,并在10月和12月再两次创下单月销售新高。
与此同时,“无理由退房”对恒大来访成交转化及老带新的影响明显。根据恒大2015年单月的来访成交转化率数据,4月实施无理由退房后,恒大的来访成交转化率当月即提升4-5个百分点,并在9月、10月达到18%、19%的年度新高,持续高于同行。
责任编辑: zhangyunxiang
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